📋 Regolamento Sala Comune - Scala A - TESTO DI PROVA

🎯 Art. 1 - Finalità e Ambito di Applicazione

La sala comune è destinata esclusivamente all'uso dei condomini della Scala A e dei loro ospiti, previa prenotazione tramite il sistema di gestione online. Lo spazio può essere utilizzato per:

• Riunioni condominiali
• Feste private e celebrazioni familiari
• Corsi e attività ricreative
• Eventi culturali e sociali
• Altri usi compatibili con la natura condominiale dello spazio

📅 Art. 2 - Sistema di Prenotazione

2.1 Modalità di Prenotazione

• Le prenotazioni devono essere effettuate esclusivamente tramite il sistema online
• È necessario essere registrati con credenziali personali
• La prenotazione deve essere effettuata con almeno 48 ore di anticipo
• È possibile prenotare la sala per un massimo di 8 ore consecutive

2.2 Limiti di Utilizzo

• Ogni condomino può effettuare massimo 2 prenotazioni al mese
• La prenotazione è nominale e non cedibile ad altri condomini
• In caso di mancato utilizzo senza disdetta, potranno essere applicate sanzioni

🕐 Art. 3 - Orari di Utilizzo

La sala comune può essere utilizzata nei seguenti orari:

• Lunedì - Venerdì: dalle 9:00 alle 23:00
• Sabato: dalle 10:00 alle 24:00
• Domenica e festivi: dalle 10:00 alle 22:00

🧹 Art. 4 - Obblighi del Prenotante

4.1 Prima dell'Utilizzo

• Verificare lo stato della sala e segnalare eventuali danni preesistenti
• Ritirare le chiavi presso l'amministrazione o il custode

4.2 Durante l'Utilizzo

• Rispettare il numero massimo di 30 persone presenti contemporaneamente
• Mantenere un volume sonoro adeguato che non arrechi disturbo agli altri condomini
• Non fumare all'interno della sala
• Non spostare mobili o attrezzature senza autorizzazione
• Utilizzare i servizi igienici in modo appropriato

4.3 Al Termine dell'Utilizzo

• Pulire accuratamente la sala, i tavoli e le sedie
• Rimuovere tutti i rifiuti e smaltirli negli appositi contenitori esterni
• Lavare eventuali stoviglie utilizzate
• Riposizionare mobili e sedie nella configurazione originale
• Spegnere tutte le luci e chiudere finestre e porte
• Riconsegnare le chiavi

🚫 Art. 5 - Divieti

È severamente vietato:

1. Organizzare eventi a pagamento o attività commerciali
2. Fumare all'interno dei locali
3. Introdurre animali domestici (salvo cani guida)
4. Utilizzare fiamme libere, candele o fuochi d'artificio
5. Danneggiare volontariamente arredi, attrezzature o strutture
6. Superare il limite massimo di 30 persone
7. Subaffittare o cedere la prenotazione
8. Utilizzare la sala per finalità illecite o contrarie alla morale

💰 Art. 6 - Cauzioni e Danni

• Per eventi con più di 20 partecipanti è richiesta una cauzione di €100
• La cauzione sarà restituita entro 7 giorni dalla verifica dello stato della sala
• Eventuali danni saranno addebitati al prenotante
• In caso di danni superiori alla cauzione, il condomino è tenuto al risarcimento integrale

⚖️ Art. 7 - Sanzioni

In caso di violazione del presente regolamento, l'amministratore potrà applicare:

• Richiamo scritto per infrazioni lievi
• Sospensione temporanea (da 1 a 6 mesi) del diritto di prenotazione
• Sanzione pecuniaria da €50 a €500 a seconda della gravità
• Sospensione definitiva in caso di recidiva o danni gravi

📞 Art. 8 - Contatti e Assistenza

📝 Art. 9 - Modifiche al Regolamento

Il presente regolamento può essere modificato dall'assemblea condominiale con delibera approvata dalla maggioranza qualificata dei condomini. Le modifiche entreranno in vigore 15 giorni dopo la comunicazione scritta a tutti i condomini.